Los visados para construir vivienda caen un 58,5%

Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 102.555 unidades entre enero y noviembre de 2009, un 58,5% menos que en el mismo periodo del año anterior (247.446). Según datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves, el descenso se produce sobre todo por el desplome de los visados de viviendas en bloque.

En concreto, los visados para construir pisos en bloques alcanzaron las 77.440 unidades, un 60,7% menos que un año antes. Por su parte, los visados en las viviendas unifamiliares registraron un descenso del 50%, hasta las 25.088 unidades.

Mientras, los visados autorizados en otros edificios no destinados a viviendas familiares registraron una evolución diferente, pues pasaron de seis en los once primeros meses de 2008 a 27 en el mismo periodo de 2009.

Fuente: el pais.es

El número de hipotecas crece por primera vez en la crisis

Fue sólo un 1,8% más que en noviembre de 2008 pero, por primera vez desde que arrancó la crisis, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue mayor que en el mismo periodo del año anterior. Según el Instituto Nacional de Estadística, en noviembre de 2009 se formalizaron 52.043 hipotecas, un registro que acabó con dos años y medio de tasas interanuales negativas.

El dato se suma a otros indicios de que la actividad hipotecaria empieza a emerger, aunque a mucho menor ritmo que en el bienio 2006-2007, cuando se formalizaban más de un millón de hipotecas: este año rondarán las 600.000. El importe medio del crédito sigue siendo menor (un 12%) que un año antes, lo que refleja tanto la caída del precio de la vivienda como los límites más exigentes de la banca sobre la cantidad prestada.
Por otra parte, el Euríbor, tipo de referencia para las hipotecas, marcó ayer un mínimo histórico diario, al situarse en el 1,22%.

Fuente: elpais.com

Las hipotecas dejan atrás 28 meses de caídas en tasa interanual

La actitud más receptiva de las entidades bancarias con los compradores después de varios meses con el grifo del crédito cerrado y el efecto base de la estadística han permitido cerrar noviembre con el primer aumento en las hipotecas en tasa interanual desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Por primera vez en los últimos 28 meses, el número de hipotecas constituidas sobre vivienda ha aumentado un 1,8% hasta los 52.043 préstamos con respecto a su nivel de hace un año, cuando el mercado inmobiliario estaba en pleno parón y atravesa su fase más crítica de la crisis, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En este sentido, el descenso de precios con los que el sector está intentado reactivar las ventas, estabilizadas en torno a las 35.000 operaciones al mes, se deja notar tanto en el volumen del capital prestado, que baja un 10,1% hasta los 6.010,5 millones de euros frente al mismo mes de 2008, como en el importe medio de los créditos, que desciende un 11,7%, hasta 115.492 euros.

El dato de noviembre, aunque condicionado por los niveles mínimos registrados en la concesión de hipotecas hace ahora un año, confirma la ruptura de la tendencia a la baja en las hipotecas avanzada en los meses posteriores en la comparación intermensual tras registrar descensos interanuales superiores al 20% desde enero de 2008. No obstante, el dato de noviembre tampoco permite lanzar las campanas al vuelo, ya que el número de créditos para comprar vivienda firmados en noviembre es el más bajo desde abril, supone un recorte del 0,7% frente a octubre y se queda muy por debajo del máximo anual alcanzado en septiembre, cuando se constituyeron 62.411 créditos.

En cualquier caso, la relativa mejora en las hipotecas ha permitido moderar la caída acumulada entre enero y el penúltimo mes del año hasta el 23,2% con respecto al mismo periodo de 2008.

Fuente: el pais.es

Corbacho adelanta que la subida del paro en enero superará las 100.000 personas

El ministro insiste en que 2010 será el año de la moderación con aumentos en línea con los niveles previos a la crisis.- Más de 362.000 trabajadores se acogen a los ERE temporales

El ministro de Trabajo, Celestino Corbacho, se ha mostrado confiado hoy en que el paro va a atenuar su crecimiento a lo largo de 2010. "Se va a parecer más al paro que producía antes de la crisis que durante la crisis", ha augurado el ministro en referencia a la Encuesta de Población Activa del INE que se conocerá el viernes. Sobre el próximo dato de enero de paro registrado, que sí depende de su departamento, Corbacho ha insistido en que, aunque "será malo", "se va acercar más o se va a parecer más al de 2008 -cuando subió en 132.378- que al de 2009 -cuando marcó un récord histórico con 198.838-". Desde 2001, el número de desempleados en los servicios públicos de empleo ha aumentado en este mes, estacionalmente malo para el mercado laboral, en una media de 67.000 personas.

La clave, ha añadido Corbacho durante una entrevista en la Cadena Ser, es "ver si el dato de enero se aleja o acerca mucho" al nivel de los 67.000 parados de la serie histórica. No obstante, ha advertido de que hay que "empezar a asumir que durante buena parte de este semestre vamos a seguir sufriendo los efectos de la crisis, una crisis que ha durado dos años y medio pero cuya salida en términos de empleo no será tan rápida ni aquí ni en Europa de como se ha destruido", ha explicado. "Saldremos de la crisis, pero los efectos sobre la destrucción de empleo serán más duraderos", ha añadido.
El paro ha aumentado de forma progresiva desde el último trimestre de 2007 hasta hoy, mientras la crisis económica se convirtió en recesión en la segunda mitad de 2008. Su ascensión solo se ha visto interrumpida entre mayo y julio del pasado verano gracias al impacto del Fondo de Inversión Local incluido en el Plan E anticrisis del Gobierno. A lo largo de este periodo, el número de desempleados en las oficinas del antiguo Inem se ha incrementado en 1.820.369 personas. Según la EPA, que ofrece una mejor radiografía del mercado laboral, el número de desempleados estaba a cierre de septiembre en 4.123.000 personas, un 17,93% de la población activa, tras aumentar en 2.331.400 parados desde el último trimestre de 2007.

Fuente: elpais.com

Las Bolsas mantienen las dudas ante el plan de Obama y caen ligeramente

El Ibex desciende el 1,13%.- En París y Milán, los parqués pierden un 0,50% y en Londres un 0,31%.

La Bolsa española y el resto de mercados europeos mantienen los reparos en los primeros compases de la sesión ante el plan del presidente de EE UU, Barack Obama, para las entidades financieras y su principal indicador. Poco después de la apertura, el Ibex-35 perdía el 1,13% y caía por debajo de 11.400 puntos.

El selectivo español perdía 132 puntos y se situaba en 11.312 unidades, con lo que la caída acumulada desde enero era ya del 5,28%. El Índice General de la Bolsa de Madrid, con todos sus sectores en negativo, retrocedía el 1,28%.

Para el resto de mercados europeos los descensos alcanzaban el 0,50% en París y Milán, y el 0,31% en Londres.

En España los bancos permanecían entre las cotizadas más bajistas, con el Santander a la cabeza de los descensos del Ibex (2,16%). A continuación se situaba Mapfre, que perdía el 2,15%, y para el resto de entidades financieras los descensos eran del 1,43 % para BBVA, del 0,84 por ciento para Popular, del 0,75% para Sabadell y del 0,47% para Banesto. Más moderado era el recorte de Bankinter, que perdía sólo el 0,19%, tras presentar sus cuentas de 2009.

Para los grandes valores del mercado las caídas eran del 1,13% para Repsol, del 0,28% para Telefónica, del 0,20% para Iberdrola y del 0,17% para Endesa.

Sin apenas datos macroeconómicos de importancia, los inversores deberán digerir en la última sesión de la semana los planes del presidente de Estados Unidos para el sistema financiero.

Fuente: el pais.es

Rato cree que las pensiones tendrán déficit en 15 años

"Las reformas tienen cierta urgencia porque en 15 años el sistema de pensiones tendrá insuficiencia financiera", comentó Rodrigo Rato, ex vicepresidente económico, ex director general del FMI y presidente de la comisión para el estudio de los efectos del envejecimiento en el sistema de pensiones.

Unespa, la patronal del seguro, encargó el estudio hace casi dos años a personajes tan variados como Rato, Juan Chozas, ex secretario general de Empleo con el PP; Juan Manuel Eguiagaray, ex ministro socialista de Industria; José María Fidalgo, ex secretario general de CC OO, junto con Víctor Pérez Díaz, catedrático y sociólogo; Françesc-Xavier Sala-i-Martín, economista de la Universidad de Columbia, y Pilar González de Frutos, presidenta de Unespa.
En el informe de los ponentes se concreta la mala situación: ahora hay cuatro trabajadores por cada mayor de 64 años. En 2050 el ratio caerá a 1,8, pero la sostenibilidad se romperá en 2022.
El futuro presidente de Caja Madrid no pidió que se alargara la edad de jubilación, aunque eso "mitigaría el problema", sino que se trabaje más años con nuevos incentivos. La propuesta choca con los numerosos anuncios de prejubilaciones -algunas con cargo al erario público- para rejuvenecer plantillas que están haciendo las empresas en esta crisis. "Prácticamente nadie se jubila a los 65 años. Se está anticipando la jubilación a la vez que se retrasa la edad de incorporación al trabajo porque los jóvenes estudian más. Además, las personas viven cada vez más, afortunadamente. El resultado es menos ingresos para las pensiones y más gastos", comentó Rato.

Fuente: elpais.com

La volatilidad vuelve a los mercados

La volatilidad ha vuelto con fuerza a los mercados de valores europeos, en los que los inversores se mueven más por impulsos que por razonamientos.

La sesión anterior dejó cierta incredulidad en el ambiente ante una reacción tan inesperada como inexplicable, pero que al fin y al cabo dejó los precios en unos niveles bastante elevados. La poca base de ese nivel de las cotizaciones dejaba a los mercados en una situación inestable que favoreció las caídas de esta última jornada.

El ambiente no era el más adecuado para recibir malas noticias y algunas afirmaciones sobre la ralentización de la economía europea en el primer semestre, junto con la posibilidad de que China limite el crédito en este ejercicio, fueron minando la escasa base del mercado.

El Ibex 35 abrió la sesión con algunas pequeñas subidas que muy pronto se fueron diluyendo para dar paso a una orientación a la baja lenta pero constante. Los 12.039 puntos del máximo intradía dieron paso casi al final de la sesión a un mínimo en 11.642,50 puntos, lo que suponía caer el 3,29%, aunque al cierre se suavizaron los recortes y el Ibex 35 perdió el 2,61% para quedar en 11.709,00 puntos. Tras este varapalo, el más importante en cinco meses, el Ibex 35 vuelve a acumular pérdidas en el año, después de la breve recuperación de la jornada del martes.
La Bolsa de Nueva York volvió a actuar de guía de los mercados europeos, aunque esta vez se limitó a acelerar un proceso que ya se había puesto en marcha previamente. En Estados Unidos se publicó una serie de resultados empresariales que a duras penas cubrieron las estimaciones de los analistas, lo cual, unido al mal dato de construcción de viviendas en diciembre, puso al índice Dow Jones de valores industriales en la senda negativa.

Las expectativas que manejaban analistas e inversores en las últimas semanas sobre la evolución de la economía parecen haber perdido consistencia en estos días, lo que, de paso, empieza a afectar también a las estimaciones sobre los resultados empresariales. Sólo con esta combinación de expectativas se puede entender que alguno de los grandes valores de la Bolsa española llegara a perder más del 3% en algunos momentos de la sesión, aunque luego se recuperaron ligeramente.

Fuente: el pais.es

Salgado confía en poder dar ayudas excepcionales a las fusiones de cajas

La ministra cree "suficiente" el límite del 2% de los activos por riesgo y revela que la UE podrá autorizar ayudas superiores si se comunican caso por caso

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, ha revelado hoy que el acuerdo alcanzado con Bruaselas sobre las ayudas a la fusión de las cajas, que limita las inyecciones de fondos al 2% de los activos ponderados por riesgo, prevé que haya excepciones para aquellas operaciones que requieran más capital. Pero con una condición: de que deberán notificarse caso por caso a Bruselas para su autorización. Para el resto, ha considerado "suficiente" el límite general del 2% impuesto por la Comisión Europea a las ayudas públicas.Salgado, que preside la primera reunión de ministros de Economía de la UE (Ecofin) de la presidencia española en Bruselas, ha añadido que el Gobierno y la Comisión todavía no han acordado el interés que deberán pagar las entidades por el capital recibido del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), aunque en principio estaría cercano al 7%. "Estamos en ello", ha añadido. Sobre los plazos, se ha mostrado confiada en que la comisaria de Competencia, Neelie Kroes, aprobará esta medida, notificada ayer a Bruselas, antes de que abandone su cargo a finales de enero.
"Lo que hemos presentado, y lo que la Comisión previsiblemente va a aprobar, es el esquema general, es decir, un esquema que permite que las operaciones que estén dentro de ese esquema no tengan que pasar por ninguna comunicación anterior a realizarse", ha explicado Salgado.
Sobre las excepciones, la vicepresidenta económica del Gobierno ha aclarado que si los fondos necesarios para una fusión superan el límite del 2% de los activos por riesgo acordado con el Ejecutivo comunitario no quedará automáticamente excluida de las ayudas, sino que se deberá notificar por separado y "por anticipado", para lograr autorización. "Si hay una operación que requiere más capital, tendremos que comunicárselo a Bruselas, explicar por qué esa operación en concreto exige una aportación mayor y esperar su aprobación", ha afirmado.

Fuente: elpais.com

Aumenta la creación de empresas por primera vez desde el estallido de la crisis económica

Madrid.- La crisis empieza a dar, aunque leves, señales de recuperación. Por primera vez en dos años y medio, en noviembre de 2009 creció el número de empresas creadas. En concreto, esta cifra aumentó un 4,6%, hasta alcanzar las 6.947 nuevas sociedades mercantiles.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el crecimiento de las sociedades mercantiles en noviembre del año pasado contrasta con la reducción interanual del 8,9% experimentada en octubre de 2009.

En tasa intermensual, en noviembre se crearon un 10,5% más de sociedades mercantiles que en octubre. Pese a la mejora de los datos, el acumulado del año (enero-noviembre de 2009) arroja un descenso del 26,1% en la creación de sociedades mercantiles.
Para la constitución de las sociedades creadas en noviembre se suscribieron 338,6 millones de euros, un 7% menos que en igual mes de 2008, mientras que el capital medio desembolsado registró un descenso del 11,1%, hasta 48.744 euros.

En noviembre, un total de 2.821 sociedades mercantiles ampliaron capital, un 9,9% menos que en igual mes de 2008, y el capital desembolsado para realizar estas operaciones sumó casi 2.900 millones de euros, con un repunte interanual del 2,1%. El capital medio suscrito en las ampliaciones de capital registró un ascenso del 13,3%, hasta situarse en 1,02 millones de euros.

Fuente:el mundo.es

España seguirá en recesión hasta el segundo trimestre y el PIB crecerá un 0,2% en 2010, según Moody's

La agencia internacional de calificación crediticia Moody's considera que España seguirá en recesión al menos hasta el segundo trimestre de este año, mientras que pronostica un 'moderado' crecimiento del PIB español del 0,2 por ciento para el conjunto de 2010.

En un informe sobre la evolución de las titulizaciones hipotecarias en España, la agencia indica que la duración de la recesión en el país será una de las más largas dentro de la Zona Euro. Además, subraya que la tasa de desempleo superará en 19 por ciento en 2010.
"La débil actividad económica, el aumento del desempleo y la desaceleración de los ingresos seguirán deprimiendo el mercado residencial, donde los precios han caído en torno al 9,5 por ciento desde el punto de inflexión registrado en 2008", expone.
Además Moody's recuerda que en España existen alrededor de 1,5 millones de casas vacías actualmente, lo que conducirá al país a un "largo" proceso de ajuste en el mercado de la vivienda.
Aunque los bajos tipos de interés han permitido a muchos deudores afrontar las "turbulentas" condiciones económicas, pero otros países de la Eurozona se recuperan a mayor velocidad, de forma que los tipos de interés podrían volver a subir a finales de 2010, una fecha que podría ser "prematura" para los deudores españoles.

intereconomía.com

Los precios de la vivienda mantienen su caída con un 6,6%

Tinsa afirma que el dato de diciembre "mantiene la incertidumbre sobre cuál será el comportamiento de los precios en 2010"

La vivienda libre era a finales de diciembre un 6,6% más barata que en el mismo periodo de 2008, con lo que mantiene el ritmo de abaratamiento del mes anterior y pone fin a la tendencia a la moderación que venía observándose desde mediados de año. Además, según el Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) que ha publicado hoy la sociedad de tasación Tinsa, acumula un descenso del 14,8% desde diciembre de 2007, momento en el que alcanzó su máximo valor.
Sin embargo, el estancamiento en la evolución a la moderación en la caída de precios de los pisos podría ser momentáneo, ya que se explica en el hecho de que diciembre es un mes menos activo desde el punto de vista de transacciones inmobiliarias. No obstante, Tinsa considera que el dato del último mes "mantiene la incertidumbre sobre cuál será el comportamiento de los precios en 2010".
Por su distribución geográfica, el recorte sigue siendo más acusado en la zona de la costa mediterránea, con una bajada del 7,6% en diciembre. En las capitales y grandes ciudades el abaratamiento fue idéntico a la media general, el 6,6%, mientras que en las áreas metropolianas la caída fue del 7,3% y en el resto de municipios, del 6,8%. En las islas Baleares y Canarias fue donde menos se abarató la vivienda, al registrar una caída en diciembre del 3,8%.Respecto a los descensos acumulados desde los máximos marcados a finales de 2007, la caída más significativa fue la de la costa mediterránea (20,8%), seguida de las áreas metropolitanas (16,7%), capitales y grandes ciudades (14,8%), Baleares y Canarias (13,3%) y resto de municipios (12,9%).

Campa cree que el paro no volverá al 8% antes de 2015

España no volverá a un paro cercano al 8% hasta, al menos, dentro de cinco años, pronostica el número dos del Ministerio de Economía, José Manuel Campa. En una entrevista a Europa Press, Campa aseguró que el mercado laboral empezará a recuperarse a finales de año, pero que no se creará empleo neto hasta 2011.

"Predecimos un crecimiento por encima del 2% en 2012. Creemos que es suficiente para crear empleo, lo que no quiere decir que sea suficiente para volver a un paro como el que teníamos en 2006-2007 en los próximos cuatro o cinco años", subrayó. El desempleo en ese periodo se situó entre el 8% y el 9%, las tasas más bajas de la historia de España.

El secretario de Estado abogó por reformar este año el sistema público de pensiones. Como posibles modificaciones, apuntó la prolongación de la vida laboral para el cálculo de la pensión final; el incremento de la "edad efectiva y obligatoria" de jubilación; y la apuesta por "la coexistencia de prestaciones con continuar en la vida laboral a tiempo parcial o completo".

Comprar piso ahora

El responsable de Economía defendió la necesidad de aprobar este año una reforma laboral para reducir la temporalidad. Según señaló, el 40% de la población activa lleva unos 15 años en situación de temporalidad o paro. Precisó que la reforma no se puede vincular exclusivamente a un contrato como el propuesto por la CEOE, con una indemnización de 20 días por año. "Se puede discutir", pero sin que constituya "el centro" de la reforma, matizó.

Campa admitió que la revisión a la baja de la calificación de Standard & Poor's ha encarecido la deuda, aunque de forma "muy moderada". Y aseguró que esta rebaja "en absoluto" afecta a la solvencia de la deuda española. "En lugar de tres matrículas de honor de las tres agencias de rating, tenemos dos matrículas y un sobresaliente. Estamos muy lejos del suspenso", indicó.
Campa considera que 2010, especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para comprar una vivienda. Y lo argumenta con varios motivos: la caída de los precios, los tipos de interés en mínimos, las ayudas públicas, el mantenimiento de la deducción fiscal a la compra hasta 2011 y la subida del IVA, pospuesta hasta el 1 de julio.

El secretario de Estado relativiza el riesgo de que una subida de tipos en 2010 perjudique a España, ya que sólo subirán si se recupera la eurozona, lo que favorecería a España.

Fuente: el pais.com

Campa cree que el paro no volverá al 8% antes de 2015

España no volverá a un paro cercano al 8% hasta, al menos, dentro de cinco años, pronostica el número dos del Ministerio de Economía, José Manuel Campa. En una entrevista a Europa Press, Campa aseguró que el mercado laboral empezará a recuperarse a finales de año, pero que no se creará empleo neto hasta 2011.

"Predecimos un crecimiento por encima del 2% en 2012. Creemos que es suficiente para crear empleo, lo que no quiere decir que sea suficiente para volver a un paro como el que teníamos en 2006-2007 en los próximos cuatro o cinco años", subrayó. El desempleo en ese periodo se situó entre el 8% y el 9%, las tasas más bajas de la historia de España.

El secretario de Estado abogó por reformar este año el sistema público de pensiones. Como posibles modificaciones, apuntó la prolongación de la vida laboral para el cálculo de la pensión final; el incremento de la "edad efectiva y obligatoria" de jubilación; y la apuesta por "la coexistencia de prestaciones con continuar en la vida laboral a tiempo parcial o completo".

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El responsable de Economía defendió la necesidad de aprobar este año una reforma laboral para reducir la temporalidad. Según señaló, el 40% de la población activa lleva unos 15 años en situación de temporalidad o paro. Precisó que la reforma no se puede vincular exclusivamente a un contrato como el propuesto por la CEOE, con una indemnización de 20 días por año. "Se puede discutir", pero sin que constituya "el centro" de la reforma, matizó.

Campa admitió que la revisión a la baja de la calificación de Standard & Poor's ha encarecido la deuda, aunque de forma "muy moderada". Y aseguró que esta rebaja "en absoluto" afecta a la solvencia de la deuda española. "En lugar de tres matrículas de honor de las tres agencias de rating, tenemos dos matrículas y un sobresaliente. Estamos muy lejos del suspenso", indicó.
Campa considera que 2010, especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para comprar una vivienda. Y lo argumenta con varios motivos: la caída de los precios, los tipos de interés en mínimos, las ayudas públicas, el mantenimiento de la deducción fiscal a la compra hasta 2011 y la subida del IVA, pospuesta hasta el 1 de julio.

El secretario de Estado relativiza el riesgo de que una subida de tipos en 2010 perjudique a España, ya que sólo subirán si se recupera la eurozona, lo que favorecería a España.

Fuente: el pais.com